Как вернуть 13% налог за купленную квартиру.
Безусловно, налоги нужно платить, но и можно возвращать, например, после покупки жилья. Каждый гражданин нашей страны имеет абсолютное право раз в жизни вернуть удержанный с его официальных доходов подоходный налог в том случае, если купил или построил жилье. Если жилье куплено с использованием ипотечных средств, то можно вернуть 13% налог с уплаченных процентов.
Но одного желания мало, нужно рассмотреть и такой вопрос, как вернуть 13% налог за купленную квартиру.
Чтобы было легче понять, приведем на примере и разберем по пунктам.
1. Купили квартиру по программе банка ипотечного кредитования, сроком на 10 лет по 12% годовых. Цена квартиры 2 500 000 Проценты около 2-х млн.
2. Собираем документы: заявление на вычет в котором указывается номе счета, на который будут возвращаться деньги, справка по форме 2 НДФЛ о доходах, договор о приобретение жилья, для первичной недвижимости, акт о передачи, документ, доказывающий право собственности, кредитный договор, выписка из банка о расчете процентов, а также чеки, квитанции, банковские денежные выписки и т.д.
3. Идем в налоговую инспекцию.
4. Подаем документы вместе с налоговой декларацией, чтобы вернуть удержанный за прошлый год подоходный налог.
5. В налоговой получаем уведомление о праве вычета, срок рассмотрения составляет 30 дней. Отказать в возврате могут в том случае, если квартира была приобретена за счет третьих лиц, за счет работодателя, за счет доплат местного или федерального бюджета, если сделка была проведена между ближайшими родственниками.
6. Ждем решения в течение трех месяцев.
7. В бухгалтерию по месту работы отдаем уведомление.
8. Ждем перевода денег на банковский счет.
9. Удержанный с заработной платы с начала года подоходный налог возвращают и до конца текущего года его больше не удерживают.
10. Каждый год в налоговую придется подавать документы из банка и декларацию.
11. Каждый год получать в налоговой уведомление для бухгалтерии о праве на вычет.
Итак, вопрос о том, как вернуть 13% налог за купленную квартиру мы подробно разобрали, но вот многих интересует и такой вопрос, а сколько вернут. Еще раз подчеркнем, что воспользоваться правом на возвращения подоходного налога можно раз в жизни, а не многократно, как некоторые думают. Всего вернут 13% от стоимости квартиры, то есть в нашем примере вернут 260 000, так как по закону цена для возврата ограничивается 2 000 000 рублей. Но так как квартира была куплена в ипотеку, то можно вернуть еще налог и с уплаченных процентов, то здесь по суммам никаких ограничений не предусмотрено, и в нашем примере 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.
Также стоит отметить, что первичного жилья правом на вычет можно воспользоваться только после утверждения акта передачи квартиры, а налог возвращается за предшествующий год платежей по ипотечному кредиту.
#Интересные_статьи